Niğde
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi
Niğde ili için yapay zeka destekli 1.323+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.
Ücretsiz Ev DeğerleOrt. m² Fiyatı
₺38.544
Ort. 100m² Ev
₺3.854.400
Aylık Kira Getirisi
₺38.239
Yatırım Skoru
10.0 / 10
Niğde İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi
Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır
Nüfus
500.000
Toplam il nüfusu
İlçe Sayısı
6
Aktif ilçe
Amortisman
8 Yıl
Yıllık kira getirisi: %11.9
Emlak Rehberi
Niğde ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri
Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata
Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.
Oku Yatırım2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler
Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.
Oku Kentsel DönüşümKentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?
Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?
Oku FinansmanKiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi
Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.
OkuNiğde İlçelerinde Ev Değerleme
Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.
Niğde Emlak Piyasası Hakkında
Niğde ili, 500.000 nüfusu ile Türkiye gayrimenkul piyasasında önemli bir konuma sahiptir. Güncel verilere göre Niğde ilinde ortalama metrekare fiyatı ₺38.544 seviyesindedir. 100 metrekarelik standart bir dairenin ortalama piyasa değeri ₺3.854.400 olarak hesaplanmaktadır.
Niğde Kira Getirisi ve Amortisman
Niğde ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺38.239 seviyesindedir. Bu verilere göre tahmini yatırım amortisman süresi yaklaşık 8 yıl olarak hesaplanmaktadır. Yıllık brüt kira getirisi oranı %11.9, yatırım skoru 10.0/10 ile değerlendirilmektedir.
Niğde Ev Değerleme Nasıl Yapılır?
Evin Değeri platformumuz, Niğde ilindeki tüm ilçe ve mahallelere özel yapay zeka destekli değerleme sunmaktadır. Sadece birkaç bilgi girerek (6 ilçe, binlerce mahalle bazında) evinizin güncel piyasa değerini saniyeler içinde öğrenebilirsiniz. Algoritmamız bina yaşı, kat, m², cephe, manzara, ısıtma tipi, otopark, site içi olma durumu ve daha 50+ parametreyi analiz ederek hassas sonuç üretir.
Sıkça Sorulan Sorular
Niğde ilinde ev fiyatları ne kadar?
Niğde ilinde kira getirisi ne kadar?
Yapay zeka ile ev değerleme nasıl çalışır?
Niğde ilinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Niğde Eviniz Kaç Para?
Niğde şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.
Ücretsiz AI Değerleme Yap