Evin Değerini Öğren
Ücretsiz Ev Değerleme Hesaplama
Evimin değeri ne kadar? Evinizin gerçek piyasa değerini saniyeler içinde öğrenin. 81 ilde ücretsiz ev değerleme, kira getirisi analizi ve konut fiyat hesaplama.
1Konum Bilgileri
NEREDEN BİLİYORUZ? (VERİ KAYNAKLARIMIZ)
1.2+ Milyon Satış Verisi
Tapu Kadastro takas ve güncel enflasyon endeksleri
Gerçek Zamanlı İlanlar
Bölgedeki aktif satılık/kiralık emlak fiyat trendleri
Yapay Zeka Analizi
Bozulmaları (outliers) eleyen özel makine öğrenmesi
Neden Biz?
Piyasadaki en güvenilir araçlarla evinize değer biçiyoruz.
Veri Odaklı Analiz
Bölgedeki son satışlar ve piyasa dinamikleri anlık olarak taranır, hata payı en aza indirilir.
Tarafsız & Güvenilir
Hiçbir kuruma veya emlakçıya bağlı olmadan tamamen şeffaf algoritmik bir değer sunarız.
Bölgesel Zeka
Şehir, İlçe ve Mahalle bazındaki analizleriyle hassas hesaplama yapar.
Yapay Zeka Raporumuzu İnceleyin
Gerçek bir değerleme raporunun nasıl göründüğünü görün.
Nasıl Çalışır?
Yapay zeka algoritmamızla saniyeler içinde tamamen ücretsiz gayrimenkul değerleme deneyimi.
Konum Girin
Türkiye'nin herhangi bir noktasından mülkünüzün adresini seçin.
Detayları Belirtin
Kat, yaş, metrekare ve asansör gibi fiziksel özellikleri işaretleyin.
Raporu Alın
Gelişmiş AI size anında güncel piyasa değerini ve analizini PDF olarak sunar.
Tüm Özelliklerin Kilidini Açın
Sınırsız sorgulama, PDF rapor, Yatırım Haritası ve daha fazlası. Tek plan, tek fiyat.
Merak Edilenler
Platform hakkında en çok sorulan sorular ve yanıtları
01Evin Değeri sistemi nasıl çalışır?
Sistemimiz, belirttiğiniz fiziksel özellikleri alır. Ardından güncel piyasa verilerini analiz ederek yapay zeka destekli en olası satış değerini saniyeler içinde sunar. Tüm ilçe ve mahalleleri kapsayan algoritmamız, sürekli güncellenen veri kaynaklarıyla beslenir.
02Bilgilerim güvende mi?
Kesinlikle. 256-bit SSL sertifikası ile korunan altyapımızda hiçbir veriniz üçüncü şahıslarla paylaşılmaz. Tamamen KVKK uyumlu olarak sadece size özel raporlama amacıyla işlenir. Verileriniz Türkiye merkezli güvenli sunucularda saklanır.
03Ücretsiz üyelikle ne yapabilirim?
Ücretsiz üyelikle aylık 1 sorgulama yapabilir, sonucu ekranda görebilir, kira getirisi ve amortisman hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz. Premium'a geçerek sınırsız sorgulama, PDF rapor indirme ve Yatırım Haritası gibi ayrıcalıklara erişebilirsiniz.
04Değerleme ne kadar doğru?
Yapay zeka algoritmamız, bölgedeki gerçekleşmiş satış verilerini, enflasyon endekslerini ve 50'den fazla parametreyi analiz eder. Doğruluk oranımız %90+ seviyesindedir. Uzman onaylı raporlarda bu oran daha da yükselir. Kullanıcı geri bildirimleriyle algoritma sürekli iyileştirilir.
05Hangi şehirler destekleniyor?
Şu anda Türkiye'nin 81 ilinin tamamında hizmet vermekteyiz. İstanbul, Ankara, İzmir başta olmak üzere tüm büyükşehirler ve ilçelerde detaylı mahalle bazlı değerleme yapabilirsiniz. Veri tabanımız sürekli genişlemektedir.
06PDF raporu nasıl indirebilirim?
PDF rapor indirme özelliği Premium üyelere özeldir. Değerleme sonucunuz oluştuktan sonra 'Rapor İndir' butonuna tıklayarak detaylı yapay zeka raporunuzu PDF formatında indirebilirsiniz. Raporda bölge karşılaştırmaları ve uzman yorumları yer alır.
07PDF raporu neleri kapsar?
PDF raporumuz; evinizin tahmini piyasa değerini, bölgesel rayiç bedelleri, amortisman süresini ve kira getirisini bir araya getiren detaylı bir yapay zeka analiz dökümüdür. Premium üyeler tüm sorgulamalarında bu raporu sınırsız indirebilir.
Mülk Tipinize Göre Özel Analiz
Yapay zeka algoritmamız farklı gayrimenkul yapıları için özel olarak farklı katsayılarla çalışır.
Evin Değerini Öğrenme ve Hesaplama Adımları
Konut değerini hesapla süreci, gayrimenkul alım-satım yolculuğunun en kritik adımıdır. Evin Değeri platformu, Türkiye'nin 81 ilinde yapay zeka destekli ev değeri hesaplama ücretsiz hizmeti sunarak mülkünüzün tahmini piyasa değerini saniyeler içinde belirler.
Sistemimiz, piyasadaki emlak değeri fiyatlama yöntemlerini kullanarak gerçekleşmiş satış verileri ve onlarca parametreyi analiz eder. Konum ve fiziksel özellikler değerlendirilerek en doğru sonuç elde edilir. Kullanıcılarımız "evimin değeri ne kadar?" diyerek tek tıkla en yakın yatırım vizyonuna ulaşır.
Evim Kaç Para? Ücretsiz Evin Değerini Hesapla
Geleneksel yöntemlerle evin değerini öğrenme süreci haftalarca sürebilir ve yüksek eksper maliyetleri gerektirebilir. Evin Değeri'nin özel yapay zeka algoritması ile bu süreç saniyeye iniyor. Satış veya kiralama öncesi "evim kaç para" sorusuna salt bir tahminden öte, veriye dayalı garantili bir aralık veriyor.
Sadece değer öğrenmekle kalmaz; ister daire değeri hesaplama ister müstakil ev analizi yapın, kiradan ev değeri hesaplama aracı ile mülkünüzün pazar performansını ölçebilir, amortisman süresini bularak bölgesel kira rayiçleriyle tam entegre bir sonuç alabilirsiniz.
Adım Adım Emlak Değerleme Nasıl Yapılır?
Platformumuz Zingat, TSKB veya Sahibinden gibi eski tip hantal hesaplayıcıların aksine modern bir arayüzle çalışır: İl, ilçe ve mahalle seçin, mülkünüzün fiziksel özelliklerini girin ve yapay zeka "ev değeri hesaplama" motoru anında size o bölgenin güncel fiyatını çıkarsın. İster bireysel ev sahibi olun, ister kurumsal yatırımcı.
81
İl Kapsama
%90+
Doğruluk Oranı
50+
Parametre Analizi
5sn
Sonuç Süresi