Dairenizin Değerini
Yapay Zeka ile Hesaplayın

Daire Değerleme Nedir?

Daire değerleme, bir konutun güncel piyasa koşullarında tahmini satış bedelinin belirlenmesi sürecidir. Evin Değeri platformu, yapay zeka destekli algoritmalarla dairenizin konumu, yaşı, metrekaresi, kat durumu ve çevresel faktörlerini analiz ederek en doğru tahmini değeri sunar.

Daire Değerleme Nasıl Yapılır?

Platformumuza giriş yapın, il-ilçe-mahalle seçin ve dairenizin fiziksel özelliklerini girin. Yapay zeka motorumuz bölgenizdeki gerçekleşmiş satış verilerini, enflasyon oranlarını ve 50'den fazla parametreyi analiz ederek size en yakın piyasa değerini sunar. Süreç tamamen ücretsiz ve saniyeler içinde tamamlanır.

Daire Değerlemesinde Hangi Kriterler Önemlidir?

• Konum: İl, ilçe ve mahalle bazında bölgesel şerefiye skoru hesaplanır. Ulaşım ağlarına yakınlık, merkezi konum ve sosyal donatı alanları fiyata doğrudan etki eder.
• Bina Yaşı ve Durumu: Sıfır binalar ile 20+ yıllık binalar arasında ciddi fiyat farkları oluşur. Deprem yönetmeliğine uygunluk da değerlemeyi etkiler.
• Metrekare (Brüt/Net): Kullanılabilir alan ve brüt alan arasındaki oran, dairenin gerçek kullanım değerini belirler.
• Kat ve Cephe: Yüksek katlar genellikle daha yüksek değerlenir. Güney ve batı cepheler ısı ve aydınlatma avantajı sunar.
• Otopark, Asansör ve Site İçi: Bu ek özellikler özellikle büyükşehirlerde daire değerini %10-20 artırabilir.

Neden Evin Değeri ile Daire Değerlemesi?

Geleneksel ekspertiz raporları hem maliyetli hem de zaman alıcıdır. Evin Değeri'nin yapay zeka motoru, %90+ doğruluk oranı ile saniyeler içinde ücretsiz değerleme sunar. Emlak satıcıları, alıcılar ve yatırımcılar için ideal bir karar destek aracıdır.