Seffaf Degerleme

Evinizin Degerini Nasil Hesapliyoruz?

Algoritmamiz 20+ veri noktasini analiz eder, gercek piyasa verilerini kullanir ve yapay zeka destekli profesyonel bir degerlendirme sunar.

Bolgesel Veri Analizi

Il, ilce ve mahalle bazinda gercek piyasa verilerini kullaniyoruz. Her bolgede farkli fiyat dinamikleri devreye girer.

Bina ve Konut Ozellikleri

Bina yasi, kat durumu, konut tipi, metrekare, oda sayisi gibi fiziksel ozellikler fiyatin temel taslarini olusturur.

Donanim ve Konfor

Asansor, otopark, balkon, isitma sistemi, manzara ve guvenlikli site gibi 15+ ozellik degerlendirmeye eklenir.

Dengeli Fiyat Hesaplama

Tum ozelliklerin etkisi dengeli bir formule gore hesaplanir. Boylece sonuclar gercek piyasayla uyumlu kalir.

Guncel Piyasa Endeksi

Taban metrekare fiyati guncel enflasyon ve piyasa verilerine gore otomatik guncellenir. Sonuclar her zaman guncel kalir.

Yapay Zeka Destekli Analiz

Gelismis yapay zeka modeli, bolgenin sosyo-ekonomik yapisini ve yatirim potansiyelini analiz ederek profesyonel bir degerlendirme sunar.

Analiz Edilen 20 Veri Noktasi

Il / Ilce / MahalleBina YasiKat TipiBrut & Net m2Oda SayisiBanyo SayisiMutfak TipiBalkonAsansorOtoparkCephe YonuManzaraIsitma SistemiSite Ici / GuvenlikYapi DurumuKonut TipiBolge CarpaniEnflasyon EndeksiYapay Zeka AnaliziKullanim Durumu

Onemli Bilgilendirme

Bu degerleme, yapay zeka algoritmasi ve guncel piyasa verileri kullanilarak uretilen tahmini bir degerdir. Resmi bir ekspertiz raporu yerine gecmez.
Sonuclar yatirim tavsiyesi niteliginde degildir ve yatirim kararlari icin bagimsiz mali danismanlik alinmasi tavsiye edilir.
Kesin alim-satim kararlari icin SPK lisansli gayrimenkul degerleme uzmanlariyla calisilmasi onerilir.
Degerlemeler enflasyon oranlari, bolgesel veriler ve yapay zeka analizi temelinde yapilmaktadir. Gercek piyasa fiyatlari farklilik gosterebilir.

Sikca Sorulan Sorular

Bu degerleme resmi bir ekspertiz raporu mudur?▾

Hayir. Bu arac yapay zeka ve piyasa verilerine dayali tahmini bir deger sunar. Kesin alim-satim kararlari icin SPK lisansli gayrimenkul degerleme uzmanlari ile calisilmasi onerilir.

Verilerim guvende mi?▾

Evet. Iletisim bilgileriniz yalnizca raporunuz icin kullanilir. KVKK uyumlu olarak saklanir ve ucuncu taraflarla paylasilmaz.

Sonuclar ne kadar dogru?▾

Algoritmamiz mahalle bazli carpanlar ve 20+ ozellik sayesinde guncel piyasaya en yakin tahminleri uretir. Ancak gercek piyasa kosullari farklilik gosterebilir.

Istanbul disindaki sehirler destekleniyor mu?▾

Su anda Istanbul'a odaklaniyoruz. Ankara, Izmir ve Bursa yakin zamanda eklenecek.

Bu hizmet ucretli mi?▾

Temel degerleme hizmetimiz tamamen ucretsizdir. Kurumsal kullanicilara ozel limitsiz degerleme ve ek ozellikler icin PRO paketlerimize goz atabilirsiniz.

Evinizin Degerini Hemen Ogrenin

Ucretsiz, hizli ve yapay zeka destekli.

Degerlemeye Basla